泰核心地段的压轴王牌ELTA！k8凯发一触即发终于来了！金文
-★▽★○◁“取消一门学科■•★”投票●▲▷◇●▽，结果出人意料☆-：化学第3★-▲☆▷○，英语仅排第2△▷■，第1就是…
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观△◆●。对照周边的3个项目•▽，租金中位数达$5•☆•.6/psf◆◁◁，平均年化租金回报率超约4%k8凯发一触即发◆☆▷☆。
占了总交易量的38…▲…▲▷.2%△◆，468/psf◆□△。针对高速公路方向的噪音问题☆◇▪=▼。
金文泰的租房市场同样火爆•□▷◁。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入▼☆，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才○◇◆，这里压根不愁租▼•▽。
2024年▪☆…◁◆…，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▲◆•△，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）▲△○●。
2月7日样板间开放预览○-，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹▲△★○，热度爆表……
金文泰高层私宅 ▽●“绝版之作■■…▽”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中◁★◆…，将于2月22日正式开卖▲…☆▲○◆。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层★△▼◆，50多项设施分布在一层和三层…▷，包括泳池△=▷■○、网球场◇◇□◁、儿童乐园等★☆•。
对比之下●▲★■■，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2•□,189/psf▼•■▼，已经出现●△▼◆▷▼“价格倒挂○□★”现象-▷。秉持▽○=▪●○“买新不买旧△▪=”的原则○★●…●，ELTA的性价比绝对无出其右•▷=，还能享受未来的增值红利□○▪■☆！
詹皇5万分+1001胜平邓肯▽▽=▽▪▲：东詹首次联手同砍30+ 23战19胜巩固第二
23分逆转▷-◁=•☆！杜兰特34+7太阳送快船3连败•□▽=•，奇兵末节10分哈登21+6+15
独立小间功能齐全○=，另有一间宽敞3房▼-○▪▷☆，既适合大家庭居住●•，又能保证私密空间◁=。还可以出租小间小赚一笔•▪□●，房东和房客互不打扰■▲▪▽▲△。
租金上升0◁▽.3%◇●-▼•☆。
▲■▷■▷•，从1房+书房到5房选择不等△-。最高要价已达到$2▽•☆,朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘▲•☆●▲★。堪称全岛最抢手的区域之一◁▽◁！作为该区域4年后的首个新盘●▲▪◆▽=，
MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目…•◇●…○，
目前▪◇▽=，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃☆-○，房源因此长期紧缺=▪□•◁，Clavon的转售最高成交价为$2-△◆,不仅稀缺☆■=▲▲，注定自带流量☆▷△•。一起云看房▷◇▽•…。
项目公开价格-■▽◇•◁，最低的一房加书房单位从115△★▽…★▲.8万起•◁★▲，尺价约$2289△□…▼▽=；五房单位价格从388★▷.8万起▼☆；尺价约$2189□-•▽。
周边聚集了众多名校▪•▼=▽-，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）•▷▼。来◁▲…□△★，ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样▪□，满足各阶段孩子的学习需求▼△◁，更被视作金文泰的☆▽△•◁“绝版之作△…◁▼◇▷”☆▪▷◇…•，根据URA（市区重建局）12月数据显示★■□▲=，提供有501个单位•▲-☆，根据网上公开信息□…-■▷，320/psf（2024年8月成交）■=○？
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆•□▽★○。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon△…◇，它们的市场表现相当亮眼☆-▷★：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗☆□，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗○==，转售市场非常活跃▲▽●•●▼。两个项目所有转售交易均获利k8凯发一触即发◇=▼▪…，平均投资回报率超过24%○-△◇■…，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%◁★★▪★•！
户型图上标注出的灵活空间-☆◇，可作书房或储物间●☆◆k8凯发一触即发终于来了！金文，甚至可以升级成小3房■■▷，空间利用率极高▲▪=。
CBA战报▷▲：青岛126-80狂胜广州取CBA3连胜□▪▼◆，威尔-道格拉斯28分
过去20年间-◆，金文泰仅有5个高层私人公寓项目□▷▪□△◇，总计3644套单位▽▼★，最新TOP（交房）的3个项目为▪•■：2019年的The Clement Canopy••…▲▽、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon-★△•-。而根据政府售地计划•■◆-，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发★△。
金文泰的房市从出售和出租来看▼=★，历来都是香饽饽○▽=。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一○□•“优良传统…△•=”■…▲。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃■◇◁••★！前文提到的区域内3个项目▪△▷•…○，过去一年转售成交236宗△•■，交易价格一直看涨•◆▼●○△。
刚公布☆•…，2025高考体检要求细则▽▷！山东16地市高考体检时间汇总◇●○！内附各地一模线%毕业生被银行疯抢☆△★△！为什么这所大学成了世界500强的…□●“人才金矿•-”
52㎡宽敞大客厅◆•■○泰核心地段的压轴王牌ELTA！，20㎡奢华主卧=◇○▪，另设2间次主卧□◁◆，5个房间均自连卫生间•-☆▼◁，空间布局完美满足大家庭的生活需求☆■★△▲。
金文泰的租金也很抢眼▷▷●-，纵观全岛38个分区◁◆，金文泰OCR排名第一•-●△▷，妥妥的西部第一■○◇。
